Kiến Thức Mofle

Chia sẻ Kiến Thức Mofle

Thủ tục cấp phép quy hoạch sử dụng đất cho dự án tại hà nội

Xây dựng công trình nhà ở, dân dụng hay dự án lớn trên địa bàn

Bất Động SảnThủ tục cấp phép quy hoạch sử dụng đất cho dự án tại hà nội
Thủ tục cấp phép quy hoạch sử dụng đất cho dự án tại hà nội

Thủ tục cấp phép quy hoạch sử dụng đất cho dự án tại hà nội

Xây dựng công trình nhà ở, dân dụng hay dự án lớn trên địa bàn Hà nội cần được cấp phép và đồng ý của cơ quan quản lý nhà nước. Sử dụng đất, xây dựng cần tuân thủ quy định xây dựng kiến trúc thủ đô cam kết xây dựng bộ mặt đô thị hoàn thiện. Thủ tục cấp phép xây dựng, quy hoạch sử dụng đất cho cá nhân, tổ chức như thế nào? Có vấn đề gì khó khăn không trong quy hoạch sử dụng đất hà nội. Dưới đây là những thông tin hữu ích cho công dân, cá nhân, tổ chức có nhu cầu.

Quy định về cấp phép quy hoạch dự án công trình tại hà nội

Cấp phép quy hoạch dự án, đầu tư xây dựng công trình thuộc thẩm quyền của ủy ban nhân dân cấp tỉnh quản lý. Bộ phận tiếp nhận thông tin sở quy hoạch và kiến trúc hà nội. Quy định về cấp phép quy hoạch nhằm đảm bảo sử dụng đất đúng mục đích, các công trình kiến trúc không ảnh hưởng đến thẩm mỹ và kiến trúc đô thị…

Căn cứ pháp lý về cấp phép quy hoạch dự án:

  • Luật quy hoạch đô thị năm 2009.
  • Nghị định số 37/2010/NĐ-CP về lập – thẩm định – phê duyệt dự án quy hoạch đô thị.
  • Quyết định số 27/2011/QĐ-UBND về cấp giấy phép quy hoạch trên địa bàn thành phố hà nội.

Quy trình xin cấp phép quy hoạch xây dựng dự án trên địa bàn hà nội cần tuân thủ các bước sau:

  • Chuẩn bị hồ sơ thủ tục đầy đủ theo quy định.
  • Nộp hồ sơ và nhận giấy hẹn tại phòng hành chính sở quy hoạch và kiến trúc đô thị.
  • Bộ phận hành chính xem xét hồ sơ có đầy đủ hay không, nếu hồ sơ đủ điều kiện sẽ được phê duyệt. trường hợp chưa đủ điều kiện đơn vị tiếp nhận sẽ niêm yết công khai để cá nhân tổ chức hoàn thiện và bổ sung kịp thời.
  • Nhận kết quả ở bộ phận trả kết quả theo giấy hẹn.

Thủ tục cấp phép xây dựng công trình

Các công trình xây dựng, kiến trúc đô thị cần được phê duyệt để xây dựng, tránh các vi phạm hành chính ảnh hưởng đến quá trình đầu tư xây dựng và sử dụng đất sau này. Thủ tục và hồ sơ cấp phép quy hoạch xây dựng công trình bao gồm:

  • Đơn đề nghị xin cấp phép quy hoạch.
  • Sơ đồ vị trí cấp phép quy hoạch, bản đồ quy hoạch chi tiết nếu có.
  • Phương án dự kiến quy hoạch, diện tích sử dụng, ranh giới quy hoạch.
  • Phương án đầu tư sử dụng, quy mô dự án và tổng mức đầu tư.
  • Chứng minh tài chính và báo cáo pháp nhân chứng minh khả năng đầu tư và xây dựng dự án, công trình.

Cá nhân, tổ chức, chủ đầu tư dự án hoàn thiện hồ sơ thủ tục – 1 bộ nộp sở kế hoạch đầu tư- kiến trúc đô thị để được xét duyệt. Thực hiện nộp lệ phí theo quy định của bộ tài chính. Thời gian xét duyệt thường không quá 45 ngày từ ngày nhận hồ sơ và lấy ý kiến trưng cầu dân ý. Nếu hồ sơ đầy đủ và đáp ứng đủ điều kiện, hồ sơ sẽ được cấp phép quy hoạch dự án đầu tư tại hà nội.

Dự án xây dựng công trình tại hà nội được nhà nước, ủy ban nhân dân tỉnh thành phố kiểm soát rất nghiêm ngặt. Công dân, cá nhân tổ chức có ý định xây dựng công trình cần tuân thủ quy định và nắm rõ luật để tránh những sai phạm hành chính. Liên hệ với đơn vị cung cấp dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch hoặc văn phòng luật sư uy tín để được tư vấn hoặc tìm hiểu những vấn đề liên quan.

 

 

related posts